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12月南京江北近2000套房源会集上市 价格上涨

  11月江北高新神盘招商兰溪谷8000多人的摇号刚刚落定,12月,江北大规模上市潮说来就来。据现代快报记者不完全统计,估计近2000套房源将在本月会集上市。与河西严厉限价不同的是,本次江北上市房源中不少楼盘的价格呈现微调,涨幅低的涨500元/平方米,涨幅高的到达数千元,部分楼盘乃至酝酿进步首付至多半。

  12月1日中建国熙台收取销许合计144套房源,单价3万元,而周边楼盘二手房价不过2.7万。12月4日明发香山郡新领5号楼销许,合计54套,销许均价25097.4元/平方米。江浦三金鑫宁府新领7号楼销许共72套毛坯房源,销许均价25596元/平方米,毛坯交给。

  12月5日,六合热盘紫艺华府新领四栋楼销许合计276套毛坯房源,均价约13000元/平方米,与半年前比较上涨550元/平方米。

  12月行将加推的楼盘还有:正在申请领销许楼盘华润世界社区、世茂荣里、中交锦蘭荟、银城旭辉白马澜山,以及两家纯新盘国资江山荟、通宇林景尊园。

  世茂荣里的置业参谋泄漏,很有可能8成首付,光首付款门槛就达200万左右。

  据中交锦蘭荟置业参谋泄漏,此次开盘的均价将与项现在期均价相等,维持在17500元/平方米。除了中交,其他楼盘的价格估计都会微调。

  现已收取销许的项目中,六合紫艺华府均价13000元/平方米,较之前上涨550元/平方米。

  正在申领销许的华润世界社区将推出的房源估计毛坯改精装修,申报价27000-28900之间。上一年华润世界社区开盘价格仅2.15万/平方米,是当之无愧的白菜价,此次毛坯该精装价格提高起伏不小。该楼盘现在二手房挂牌价2.9万-3.4万元/平方米,成交价3.1万-3.2万元/平方米。这次开盘与二手房还存在2000元的倒挂。

  两大纯新盘国资江山荟正在申报销许,首开127套精装房源,估计均价挨近30000元/平方米。

  从11月份的二手房数据来看,江北现已有数个楼盘单价破三。首要会集在纬七路过江地道板块、老山板块、纬三路地道板块,包含正荣润峰花园、正荣润景花园、华润世界社区以及银城旭辉白马澜山。

  长江地道板块的一家中介经纪人通知记者,地道板块价格一向站在高位,几大小区由于环境好地段好,即使价格超越3万依然有成交,并不是有价无市。银城旭辉白马澜山的平层房源价格约2.8万元/平方米,跃层房源价格3万元/平方米左右,房源极端抢手。



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