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荣盛一楼盘被曝“偷面积” 南京浦口区房产局:涉虚伪宣扬

  2017年11月28日,现代快报报导了坐落南京江宁区的荣盛隽峰项目,涉嫌违规向购房者宣扬&凯发娱乐ldquo;偷面积”一事。报导注销后,记者又接到了多位南京市民的反映,称荣盛在江北一个叫荣盛秀丽澜山的新项目,其许多户型也有“偷面积”的状况。接到反映后,现代快报记者当即展开了查询。

  市民:

  10种户型都有“赠送面积”

  市民爆料称,他们从荣盛秀丽澜山出售人员的介绍中得知,该项目规划了10种户型,简直每种户型都有多处“赠送面积”,而“全面积赠送”的设备渠道,简直成了一切户型的标配。

  现代快报记者经过查阅发现,荣盛秀丽澜山与江宁荣盛隽峰项目相似,归于须获得竣工存案答应后才可出售的南京第一批现房出售项目。但关于该项意图户型图,现在却能够在许多第三方地产网站上查询到。

  在南京一家地产网站上,关于荣盛秀丽澜山项意图户型介绍共有10种,面积从最小的85㎡到最大的130㎡,均标示了“全赠送面积”与“半赠送面积”的介绍。而标示为全赠送的设备渠道,在这10种户型图上均能找到。此外,飘窗、阳台等多处部位,也被不同色彩别离标示成了“全赠送”或“半赠送”。

  出售人员:

  需业主后期自行改造

  为进一步核实状况,现代快报记者也来到了荣盛秀丽澜山项意图售楼处。记者看到,该项意图售楼处在正常经营中,各种宣扬材料非常完全。

  记者在现场翻阅了部分纸质版的楼盘户型介绍,发现其户型款式、标示、介绍,均与网上共同。以一套106㎡的户型为例,仅标示“全赠送”的空间就有三处,包含一个北向的设备渠道,及两处相似飘窗的空间,再加上两个只算一半面积的阳台,全房的赠送部位多达5处,看上去非常吸引人。

  现场一位出售人员向记者介绍,像95㎡户型的北面书房,就有一个全赠送的设备渠道,核算下来,约3~4㎡,加上小书房原有面积,完全能够当成一个卧室运用。

  “这个北面的设备渠道是需求后期改造才能够运用的。我们交给后需求业主自行处理,到时候物业应该会一致外立面款式,业主再自行进行关闭施工。”

  此外,记者还在售楼处的宣扬材料上看到,荣盛秀丽澜山项意图90㎡、105㎡、106㎡、111㎡户型上标示全赠送的设备渠道的面积,目测都在至少3㎡左右,方位都与北面一个小房间相邻。如果业主后期想要改造,需求将设备渠道自行外拓关闭,到时与本来的小房间结合后,会构成一个较大的卧室。

  浦口区房产局:

  开发商涉嫌虚伪宣扬

  关于此事,现代快报记者也反映给了浦口区房产局,商场监管科相关工作人员表明,荣盛秀丽澜山项目由于是现房出售项目,所以现在无法在浦口区房产局查到关于该项意图挂号存案信息。而关于开发商宣扬所谓的“赠送面积”行为,应归于虚伪宣扬。

  “开发商所出售的房子,有必要依照规划核准进行施工、运用,设备渠道就是设备渠道。如果房子交给后,业主私自更改房子规划,更改设备空间用处,肯定会遭到法律部分的查办。”

  浦口区房产局商场监管科工作人员一起表明,如果开发商在宣扬过程中对购房者进行不符合实践规划的宣扬,则涉嫌虚伪宣扬,能够向工商部分进行反映。

  到发稿前,记者已将此事反映给了江北新区商场管理部分,并将持续重视此事发展。



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