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郁亮:我最关心两件事,城市的未来如何发展,城市的过去如何继承?

  8月9日,在北京世园会植物馆内,k8凯发下载万科上海区域公司召开一年一度的媒体见面会,披露了万科集团最近的工作业绩和业务动态。

  冰雪事业和物流事业,是万科集团近年迅速崛起的两大新业务板块。

  以2022年冬奥会为契机,国家的冰雪产业正在极速发展。2014年以来,万科冰雪事业部已开拓了松花湖度假区、石京龙滑雪场、汗海梁度假区、小海坨度假区等滑雪度假场所。万科冰雪事业部负责人丁长峰大胆预测,冬奥会后,中国的滑雪产业将超过日本,万科也将走向第一阵营。

  万科物流板块的发展也让人瞩目,只用了短短四年,万科旗下的万纬物流已成为国内总规模第二的物流地产商。高标仓储、冷链物流,是万纬物流的两大核心。万科物流事业部负责人张旭笑称,刚刚过去的七夕节,大家收到的野兽派鲜花,以及一大半的费列罗巧克力,都跟万纬物流有关系。

  万科上海区2019年1-7月,更是交出了一分靓丽的成绩单:总收入1353亿元,新增客户30万人,在徐州、嘉兴、宁波、温州、杭州五地市场份额第一。然而万科高级副总裁,上海区域首席执行官张海,却在这一年做了这样一件事:花了十周时间,做9场员工访谈,14项入房访谈,12组客户集中访谈。女性超过男性成为购房主体,社交圈层化搬房一起搬……这些客户需求的小变化、小趋势,说明变化正在悄然发生,需要开发商积极面对。

  2020co-life社区生活体验中心、魔方产品、健康人居,TOD综合体,下一带活力科创街区,“国际社区”之重新思考、城市更新的代表项目上海“上生新所”,乡村振兴的代表项目江苏东罗村……万科正在用新思路、新产品、新服务,去应对市场的新变化。

  张海透露,对未来城市的探索,将是万科上海区域接下来的研究重点。

  十个月前,一句“活下去”,把万科顶上了舆论的风口浪尖。十个月后,万科董事局主席郁亮再度面对媒体,表态更加坚决:“局面更加明朗了,我们在高歌猛进时要冷静,在迷茫时则要坚守理想。”

  面对变局,郁亮表示他最关心的是两点:一、中国城市的发展未来。万科的未来城市研究室正在探索和实践,希望能够提供案例和样板;二、如何继承城市的过去,改造好老城房子,做好城市更新,目前在上海、广州、福州已有一些成功案例。

  “其实当时在‘活下去’三个字后面,还有六个字,那就是‘活得好、活得久’。我对行业前景非常有信心!”郁亮如是说。



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