服务热线:

新闻资讯
公司新闻
行业新闻
公司新闻
2017年广州市住所用地供应量增78%

  土地资源是最重要的出产要素之一,坚持足够的土地供给是经济开展和改进民生的重要保证。昨日,记者从广州市国规委得悉,2017年广州市供给各类国有建造用地21.65平方公里,规划建筑面积4057万平方米,有力保证了全市各项事业开展和社会民生改进。

  进步工业用地容积率

  促进土地集约使用

  据了解,广州市国规委环绕“三中心一系统”“三大战略纽带”建造,从城市开展战略的高度加强工业用地的有用供给,结合先进制造业基地、现代服务业区、立异性工业区的开发建造,科学合理安排各类工业用地供给节奏和时序,坚持足够的土地供给规划,立异先租后让和弹性出让等供给方法,加速现代工业建造,推进工业转型晋级。

  2017年广州市供给工业用地8.78平方公里,同比增加160%,规划建筑面积2108 万平方米,同比增加276%,经过进步工业用地容积率,促进土地节省集约使用,保证了富士康、广汽现代工业园二期、宝能轿车、百济神州生物制药等重大项目和先进工业落地。与此一起还加大对科技立异工业用地供给,供给商服、科研用地2.03平方公里,规划建筑面积475万平方米,推进了思科才智城、银河才智城、琶洲等要点科技立异工业集聚区开展。

  促优质资源辐射外围城区

  2017年,广州市全力保证基础设备用地,加大征地拆迁力度和完善用地报批办理手续,全年供给各类基础设备用地6.05平方公里,同比增加24%。保证了高速公路、城市快速路、铁路、地铁等交通设备用地1.91平方公里。供给医疗、教育、文明设备用地2.84平方公里,其间外围城区1.79平方公里,占63%。有用引导优质的医疗、教育、文明等设备在外围城区落地,促进优质资源向外围城区辐射,一起进一步满意了外围城区完善功用、增量提质的开展要求。

  促供需平衡 保商场安稳

  2017年,广州市持续加大普通商品住所用地和人才公寓、公共租借住所等供给规划,努力实现供需平衡。2017年供给住所用地4.79平方公里,规划建筑面积1204万平方米,同比增加78%。其间公开商场出让供给商品住所用地2.36平方公里,划拨各类保证性住所用地和协议出让“三旧”改造住所等用地2.43平方公里。按广州市以往每年1000万平方米左右一手住所需求量(2017年全市一手住所累计成交982万平方米),1200万余平方米的建筑面积满意了房地产商场的需求,保证了商场的安稳。

  此外,在工业用地中允许配建不超越总用地面积7%或总建筑面积14%的办公用房和职工宿舍等配套设备,较好地满意了部分企业职工寓居要求。

  土地供给

  审批权下放各区

  广州市编制了“十三五”土地储备规划,现在正在编制2018年土地储备计划。近来市政府审议经过了《广州市土地储备管理办法》和《广州市土地储备作业激励机制计划》,进一步标准土地储备作业程序,激起土地收储各方积极性,加速土地收储,保证土地供给来历。

  此外,广州市发布了《广州市人民政府关于将一批市级行政职权事项调整由各区施行的决议》(市府令157号),将土地供给审核权下放到各区,进一步简化土地供给环节,促进精准供地,优化土地资源配置,保证土地高效使用。

  工业用地

  供给工业用地8.78平方公里,同比增加160%,规划建筑面积2108 万平方米,同比增加276%。

  基础设备用地

  供给基础设备用地6.05平方公里,同比增加24%。

  住所用地

  供给住所用地4.79平方公里,规划建筑面积1204万平方米,同比增加78%。



全国服务热线