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万达酒店发展:售予富力伦敦项目获19亿港元 2021年完成开发

  3月14日晚间,万达酒店发展有限公司发布公告,进一步披露此前出售伦敦项目予广州富力地产股份有限公司的详情。

  公告显示,此前1月16日,万达酒店发展与买方订立买卖协议,以代价3560.93万英镑(相当于约3.74亿港元)出售伦敦项目的60%股份;同时,订立股东贷款偿还协议,买方同意代表目标公司向万达酒店发展偿还债务(现时预期为1.59亿英镑(相当于约16.75亿港元))。

  目标公司的物业位于1 Nine Elms Lane,London SW85NQ,UnitedKingdom,地盘面积约8,400平方米,预期其重建将涵盖建筑面积约112,197平方米。目标公司于2013年收购物业,以将其重建为一个集酒店、住宅、办公室及零售综合项目于一体的发展项目及营运的综合项目(在各情况下,由目标公司及/或透过其一家或多家附属公司进行)。

  于最后实际可行日期,伦敦物业项目正处于开发阶段,将进行与地库、上部建筑、外立面及围护工程有关的建设工程,预期伦敦物业项目将于2021年完成开发。

  万达酒店发展于公告中表示,预期集团将在出售事项录得应占的收益约4.34亿港元(扣税前(如有))。

  出售事项所得款项净额约19.18亿港元,将由集团用于偿还应付万达香港的贷款及利息,及为其现有物业发展项目的营运及发展提供资金。其中约15.49亿港元将由集团用于偿还应付万达香港贷款及利息,及约3.69亿港元将由集团用作公司一般营运资金。



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