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成为新石家庄人只需五分钟!全国抢人战升级!房价……

多地抢人大战升级!

成为新___人只需五分钟 ___全面放开城区、城镇落户限制

2019年3月18日,_______研究出台了《关于全面放开我市城镇落户限制的实施意见》,取消在城区、城镇落户&凯发真人娱乐ldquo;稳定住所、稳定就业”迁入条件限制,在___市全面放开城区、城镇落户,群众仅凭居民身份证、户口簿就可向落户地___申请户口迁入市区、县(市)城区和建制镇,配偶、子女、双方父母户口可一并随迁。

消息指出,这一政策的实行,真正实现了“零门槛”落户,形成了我国公民在___市城区、城镇落户“有意就迁入,户口随人走”的自由流动新格局

3月19日一大早,___裕华____东苑___户籍大厅刚刚开门,排在队伍最前面的刘女士拿着身份证和老家的户口簿来办理落户业务。

审核资料、开具“核准表”、打印户口页......仅仅五分钟时间,户籍民警杨惠萍就将一本崭新的___市居民户口簿交到了刘女士的手里,刘女士也从唐山人变成了新___人。

山东菏泽:农民进城买首套房  每平优惠300元

3月12日,菏泽市成武县人民政府官网发布,关于成武县鼓励农村居民进城的实施意见(试行)。

其中的鼓励措施包括:

自2019年1月1日起,凡各镇农村居民在本县城市规划建成区内购买首套新建商品房,并且完成城镇户口落户的均可享受下列政策。

1、农民进城购买首套新建商品房享受每平方米300元的优惠。在一个月内到县房产管理部门申请,经县房产管理部门审核认定后,并在5个工作日内按每平方米300元返还。

2、申请使用商业性个人住房贷款在县城市规划建成区内购买首套普通自住房的农村居民,首付不超过30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.9倍,上限不超过贷款基准利率的1.25倍。

3、对进城购房落户未就业的农村居民,优先安排就业岗位,县人社局对进城购房落户农民提供至少3000个就业岗位,工资不低于我县公布的最低工资标准。

4、进城购房农民凭不动产证或备案的《商品房买卖合同》,可在城区按照义务教育阶段学校划片招生政策办理子女入学手续。

关于这个实施意见的发布,主要目的是为了鼓励全县农民进城,改善居住条件,促进全民创业和经济的发展!

不过这个政策的出台,对于当地的房地产市场也是起到了刺激的作用!不仅是山东,近期___也出台了鼓励人才购房的新政!

河北高碑店招揽人才:特定人群可购一套商品房

3月9日,___高碑店市召开全市民营经济大会,会上下发《关于支持民营发展的实施意见》。其中提出,企业引进的具有大中专以上学历(含职业院校)的毕业生、中级以上专业技术人员、技能人员;企业根据发展需要引进招聘的管理人员;落实京津冀协同发展战略落地的各企业、个体商户,其登记的法人代表、部经理、股东、董事、监事以及社会团体的公益组织发起人、负责人允许在我市购买一套商品房(3年内不得上市交易)。

值得注意的是,2017年5月高碑店市实施的房地产限购政策规定,非本地户籍在当地购房需提供3年及以上纳税证明或社会保险缴纳证明。此次颁发的《意见》只为民营经济吸引进人才,改变了特定人群的购房资格认定。

针对允许特定人群购买一套商品房,高碑店政府相关负责人对媒体表示,出台这一条规定主要是考虑到民营企业的发展,以及在发展过程中,相当一部分工作人员有着居住的刚性需求,在综合研究之后出台了这一规定。

业内人士认为,高碑店虽下发特定人群可购一套商品住房的政策,但3年内不得上市交易的要求同样是落实“房住不炒”的定调,未来或有更多城市响应中央“因城施策”、“一城一策”号召,根据地方实际需求进行政策的调整或深化。

芜湖:购买首套普通商品住房可享1-2万元安家补助

3月11日,芜湖市人民政府(办公室)官方网站发布了关于强化创新驱动进一步做好就业创业工作的政策通知。

其中,对在芜湖有稳定就业或者在芜湖创业的青年,给予一定比例的生活补贴和安家补助。

文件指出:对在我市企业稳定就业6个月以上、签订劳动合同、参加社会保险的应届本科高校毕业生,由就业补助资金按每人每年5000元标准给予补贴,补贴期限为2年。

对在芜就业创业的人才在市区购买首套自住普通商品房且在本市参加社会保险的,根据工作能力和实绩,给予1万元—2万元一次性安家补助,并按一定比例给予契税补贴。

年内近30城发布人才政策 新一轮的抢人大战开始了!

继2月常州、西安、南京各地出台人才引进新政,放宽落户政策后,3月又有多城加入抢人大战。

对此,亿翰智库认为,自2018年末,楼市的政策的确开始边际放松,但“房住不炒”的主基调并未发生变化。2019年,政府工作报告中强调促进房地产市场平稳健康发展,“平稳发展”一定程度上表明了“因城施策”等维稳措施的推行,且政府工作报告和经济工作会议一脉相承,12月的中央经济工作会议已明确表示坚持因城施策及“房住不炒”定位。如上述提及的高碑店虽下发特定人群可购一套商品住房的政策,但3年内不得上市交易也同样是落实“房住不炒”的定调,维持房地产市场稳定健康的发展。未来或有更多城市响应中央“因城施策”、“一城一策”号召,根据地方实际需求进行政策的调整或深化。

不过,中原地产首席分析师张大伟则认为,河北高碑店等城市针对人才政策放松购房政策,限购政策出现了变相的调整,人才政策成为很多二三线城市调整楼市政策的窗口。据中原地产研究中心统计,截止日前,在2019年发布各种人才引进与落户等政策的城市已经接近30个

抢人大战激烈,房价怎么走?

2019年“抢人大战”持续升级,曾经还是“抢人才”,现在已经逐渐变成了“抢人口”。抢人大战进入2.0时代!

自2018年以来,北上广深四大一线城市也开始针对高端人才调整引进条件,抢人战火全国蔓延开来。

那么,抢人大战效果如何?

效果好的,以强二线城市最为集中,如西安、郑州、成都、武汉、杭州、南京。不过,人来了,也自然而然增加了“购房需求”。需求上来了,房价就很难控制了。

尽管在“房住不炒”的严厉调控背景下,2018年南京仍以8.7%的房价涨幅排在全国(40个大中城市)第25位。这就催生了另一对矛盾:政策上抑制房价与新增人口抢房导致房价上涨的矛盾。

各种高大上的城市规划都需要大量人口的支撑,但基础设施缓慢的建设周期无法跟上人口流入的速度,人多资源少,必然导致价格上涨;另一面,政策高压下的房产调控,又要求房价不能出现暴涨暴跌,单从去年南京的涨幅来看,未来房价是会维持稳步上升的一个状态。

那么对于手上钱并不是很多的刚需而言,尽快择机上车就显得尤为重要。

(综合自___发布、无线___、证券日报、365楼市)



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