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重金抢错学位房,急死五月报名季——深圳学位房,这样买才对!

新中产财富,智识读本——爱住家投资频道

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这两天,朋友圈的k8凯发下载学位和高考话题很是火爆,全深圳的家长都在为升学、报名做斗士!

——5月花开,家长却没心情看

这几天,深圳朋友圈太热闹了。

清一色,齐刷刷,为教育做斗士的父母们,通过朋友圈文章标题,挣扎着释放,那些实在无可安放的焦虑。

这些标题,片片阅读量飚10万+,真让那些被川普绿到跌停2000股的财经小编嫉妒不已。

排在前面的,是焦虑家长第一方阵,他们来自还差2、3年才需要用到学位的家长代表。

他们打开横幅,守在坂田的大道上,质疑大学区扩容纳入其他楼盘,稀释了自己的娃未来报名的中签率。

本就未曾占据过什么资源的中产阶层们,早年排出手上最后几枚铜板,怯怯地用钱圈了几平米学位房,每天寝食难安地生怕学位出点什么幺蛾子——在日益紧张的学位面前,小中产真没胆量,失去孩子这脆弱的起跑线。

当然,也有几个手挥3块钱一支矿泉水的炒学位房炒家,奋勇充当拉拉队,支援着守路先锋的家长们。谁的钱都是钱啊,学位一削弱,这房子的价格一向下波动,可能就是50万、100万的减。把名字刻在学位房房产证上的业主,实在不可能淡定。

紧随其后,是焦虑家长第二方阵。他们的title写着,中考懵逼家长群。掰手算到4月份,初三学生们已连续经历过4、5起大考,第二次摸底成绩也出来了。

一考定江山!这成绩才上榜单,那家长就愁上眉头。

中考升高中,第一次失去了学位房锁定学位的庇护,孩子们靠成绩投档高中。家长们能有什么办法,保证孩子们升上排名靠前的高中,求得一所尚可的大学?不求孩子成 龙成凤,总不能大学比自己的还差吧?

中考升高中,孩子们第一次拼起分数这个硬指标。被素质教育灌输了9年,孩子们各个百花齐放、才艺纷呈;但是,除了极个别奖牌拿到国家级,同时才艺、学业双馨的,能凭才艺打入4大名校;大部分的娃,都还得回到分数,按分数分级、分流,被流入不同级别的高中或职高。

醒目的家长,终于发现还有指标生、直升生、自招生、借读生这些《求学词典大全》。原来,选对了小学、初中,娃进入12大(高中)之路会容易点。茅塞顿开的家长们,顿时想喊上吹出无人驾驶车的特斯拉公司的总裁马斯克,去定制一个时光机,穿梭回到5、6年前,把小学、初中学位房换成直升名额最多的那个学校

如果,一定要在这个跨国高科技订单前加一些额外要求,那就是把面积买大一点,再买大一点:

火星人发现,地球上红鸡公国的学位房,户型每买大10平米,房产增值金额就增多20%。

好不容易回一次过去,自然要换个直升名额更多,房价涨幅更多的学位。成才、成财双不误。

好了,第二方队抢戏比较多。镜头终于要给到第三方队了。

第三方队的家长,是高考生家长。他们这次颜色比较红,心里也是火红的。那心里的火,是被一个富*私立高中给点燃的。4月份,深圳高三第二次摸底考试成绩出来了,家长们火眼金睛、严防死守盯着《深圳市高三第二次摸底考试统计表》,发现了一个让人扎心的数据:

我特?有个叫*源(但不是光源)的私立高中,清华、北大分数达标人数竟超过了宇宙神校深中(深圳中学)?

家长们拿出放大镜一查,原来这些孩子可能来自著名衡水应试教育基地。传说中的高考移民,竟然盯上了深圳这个“全国素质教育实验田”?家长和自媒体们恼了,拍案而起、孜孜不倦、振臂呐喊,终于引得人民的报也发出了红字播报:省府将严查高考移民,坚决捍卫素质教育净地

其实,仅2、30个清华招生数量,实在跟大多数高三学子没有关系。深圳的孩子想上的是中大、深大、港大、美国大学。但是,家长们怕就怕,肇始于青萍之末,应试工厂铁锤出的应试机器,会碾压素质工厂柔性产出的素质苗子:批量引入高分高考移民,人为抬高广东省高考录取分数线

如果高考移民泛滥,以后深大校园可能挤满的是衡水毕业生。

广东省也有老少边穷区,粤西、粤东山区不会比河北富。

深圳市也有打工家庭、中低收入家庭,关外普通底薪家庭孩子,想报上公立中小学并不容易。

教育永远没有绝地的公平,为了衡水的公平,就会损害广东、深圳低收入人口的公平。广东省的低收入人口也是千万计啊!

而且唯分数论之后,普通学位房那就不值钱了?

拥有学位房的业主,也不乐见这种结局。

前车之鉴、后世之师?

中考、高考家长们的血泪经验,斗志昂然的战绩,激励了正辘战在小一、初一新生网络报名入口的准中青年家长们。高考场上,分数相见!为了娃的未来分数,现在选择哪个初中、哪个小学,显得攸关重要。以自家的入学条件积分,怎么填报志愿学校,中签高,孩子未来升学胜算更大?

教育局的报名表单,接到鼠标们发出的“提交”命令,速速汇总出一个让家长们更心慌意乱的统计数据:龙华学位告急,光明学位告急,宝安学位告急——比如,只有1万个初中学位的行政区,网上递交学位申请的人数已经达到1.5万个!

一个区缺口5000,意味着将有几千个娃得去上私立。

就算私立学校学费亲民、政府也有补贴,关键是,大家都知道,深圳的优质教育,都在公立学校

深圳私立学校,大多数不如公立好。除了百合外国语、百仕达外国语、比亚迪深中学校这3、4个公立名校协办的私立学校之外。

为了孩子更好的前途,家长们别无可选,只能让娃挤进更好的公立学位。报名表一提交,家长心中一紧,手心还是发汗:天灵灵地灵灵,我家娃独生子女60分加分,难道也保证不了学位

一边是黄河之北的高考移民大军,虎视眈眈我大广东的几十个清北招生名额。!

一边是天生牛娃们义勇奋进,靠着国际奥赛的奖状,已经认领了各大顶 级名校的自主招生。

一边是中产倾囊而出2代人6个钱包,圈定着唯一买得起的千万负债的学位房。

一边是好不容易得到的学位房,被扩了学区,无端端增加了数百、上千学童竞夺本就紧张的学位。

一边是哪怕人户合一,深户+房本+独生子女条件,竟然都无法保证A类生能入读第一志愿学校。

教育面前,一切变成了随机数。

家长所有靠时间、精力、小钱所砸出的“起跑线”,都只能定向增加一小点一小点的“中签率”:

胎教增加万分之一的智商中签率。

早教增加万分之十的情商中签率。

学而思增加万分之二十的直升中签率。

学位房增加万分之五十的名校中签率。

直升增加万分之六一的大学中签率。

... ...

没有什么方法,能得到万无一失的保证。

孩子们在起跑线上冲出去,跑出的结果都是随机数。

(以上数字纯属猫敲键盘纯占位,莫要当真!)

但是,大数据总是讲究规律、讲究概率的。扯了那么多,芳姐自然是要放出干货的:

敲黑板,学习时间到

在深圳,买学位房是门技巧。并不是,买得贵,就一定读得好。也不是,随便买,就可以。规划孩子求学之路之前,请仔细理解下面这些点:

1、深圳学位,最紧张的,是原关外区域。

     因为关外的年轻家庭多,求学儿童多,而公立学校少。

     2019年,网传的龙华、光明、宝安、布吉的学位缺口成千上万,就是因为本地年轻家庭多,区域外来人口也多,造成的。

     所以,避开学位紧张的区域,选择罗湖、福田求学,报名压力会小很多。来自一线的悄悄话:部分中等偏上的市区学校,租房也是可能报名成功的。

2、博弈学位房,要关注初中阶段的中考升学条件。

     10大高中附属的中学的直升生(或类似的),会多一些,对于中上分数的娃来说,增加了中考升名校的概率。

      教育改革,优质教育普惠化,优秀高中对部分普通初中,有指标生。针对平时成绩比较好的学生,提供提前锁定志愿、适当减分的政策(每年在变哦)。

      家长应该尽所能地,给孩子寻找指标生、直升生(类似方法)、竞赛生多的小学、中学。这种学位房未必贵,而且大部分位置好,可能比去争关外人口密集片区的中等学位还容易点。

3、买小学学位房,要看学校这几年小升初的4大8大率。

      有的小学,确实点招入外国语、高级的学生会比较多。

      知名学位区百花-园岭、香蜜湖就很有这种特征。在那些片区读书的小学生,无论靠学位还是靠内荐还是靠点招还是靠学而思,进入4大的确实比别的学校要多。

      临近8大高中及其初中学区,选择往年升入这些学校多的小学、初中,分析直升生(类似方法)、指标生的条件,为孩子选择合适的学校。

4、芳姐比较推荐大家关注深圳高级中学、深圳外国语、红岭中学、深大附中、南科大等这些学校对口的初中,及对应的小学的学位及学位房。

      第一,学校确实还可以,至少校风比较扎实,学风比较纯。

      第二,升学出路和概率都比较好,孩子们可选性比较大。

      第三,房子也容易涨,嗯,毕竟咱是个地产微信号,房子价值肯定要提的。

买同一条升学体系上的学位:

小学有推荐初中渠道的,初中有直升和点招高中指标的,高中有大学绿色扶助的。这些学校算一条升学体系。

比如,红岭教育集团下的红岭初中园岭部、石厦部,及周边的小学,就是同一条升学体系上的。

而不要单一去看某个学校。对于4大来说,一个普通小学的年级第10名,也都只是个正常普通娃!4大无法评判是否能选拔入他们的实验班。有时候,外部学而思的数学成绩,反而更有可参考性

家长们真正要从自灵魂深处思考的是:

如何让4大的实验班的老师,知道你的小孩的成绩?

顺着这个思路理下去,你孩子的求学之路就清晰了!

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