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买房装修别掉进“低报价、高增项”的圈套

  新年伊始,天津市家装商场迎来一波兴旺的促销热潮,许多装修公司推出预交订金享用装修“优惠套餐”和各种赠礼活动。而记者深化造访商场了解到,一些消费圈套藏于贱价促销中。

  工艺不过关增项更坑人

  连日来咨询装修报价的市民张女士通知记者,她现在可不敢容易信任促销价,因为她在首套房装修时挑选了一家报价比较低的装修公司,没想到后来呈现了“糟心思”。仅一年多时刻,卧室吊顶就掉落了,并且贴了壁纸的墙皮呈现了裂纹。因为装修公司推脱职责,她不得不花钱找物业人员帮助修理。买的第二套新房再次装修,她口气坚定地表明:“肯定不能只看价格了,一定要找定心的。”

  记者在本市装修商场调查采访了解到,一些市民曾遭遇过“低报价、高增项”的圈套。河东区居民周先生不到50平方米的小两室装修改造时,商家总报价按每平方米700多元算,仅4万元左右,没想到刚装修到一半,水电改造增项开销就高达1万多元,两边的胶葛至今都没能处理。并且该装修公司现已改变了经营地址,与许多投诉的消费者玩起了“躲猫猫”。业内人士泄漏,一些不标准的装修公司就是以“低报价”为钓饵,然后在建材挑选上以次充好,装修工艺上偷工减料。最大的圈套就是水电“荫蔽工程”。装修人员成心将管线规划得适当杂乱,多算质料本钱,而这些不在合同中的费用增项少则数千元、多则数万元。

  建材人工本钱双双上涨

  记者造访本市多家大型装饰建材商场发现水泥、乳胶漆、管材、瓷砖等装修主辅材料的价格遍及上涨,比上一年下半年涨了10%以上。据出售人员介绍,受我国多地环保约束开工的影响,许多建材原材料供给缺乏,价格上涨较显着。一起,建材出产和装修职业的人工本钱也在不断增加。来自江苏的装修工长张师傅说,家园许多年轻人觉得干装修太苦,天津的本地年轻人更是不肯干装修,现在即使薪酬上涨也招不到人手。他和几位年纪将近50岁的老乡接活儿后特别忙,常常一起赶好几个项目。

  尽量挑选正规公司施工

  有多年二手房创新改造工作经验的业内人士祁涛通知记者,当时商场上装修施工人员人手奇缺,消费者一定要挑选能确保施工进度的正规品牌公司,而那些不正规公司的疲于赶场的师傅们可能会让装修工程遥遥无期。他还主张市民在合同中约好,一次性透明化报价以及装修全程“零增项”。特别是两边在合同中约好“水电一口价”。除了主辅材料之外,还要求底层处理“零增项”。例如包含油工墙体底层处理、底层石膏找平找笔直、底层墙固和底层防裂挂网;瓦工底层处理、底层套灰以及门窗口修正等。本市少量有实力装修公司现已测验推即将荫蔽工程拍照印象材料,竣工时将光盘交给业主的保证办法,有的还推广电路荫蔽工程十年质保等售后服务。

 



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