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广州番禺68亿挂牌一商业体育用地 招500强企业建专业足球场

3月17日,广州市公共资源交易中心挂牌番禺的一宗商业与体育用地。

观念地产新媒体了解,该地块为番禺区谢村体育设施地块及工业地块,用地面积为499,113㎡(可制作用地面积301,062㎡),修建面积≤941,998㎡。地块挂牌开始价为68.13亿元,折合楼面价仅7233元/㎡。

依据出让文件,该地块要求竞买人或其所属集团须为2019年《财富FORTUNE》杂志发布的国际500强企业。

别的,体育设施用地须制作国际一流的专业足球场,设置至少8万个座位;专业足球场建成后一年内,竞得人须引入一家中国足球协会超级联赛沙龙,并将本项目足球场作为其球队主场;不然该项目球场须无偿移交给广州市体育主管部门作为公共服务设施;专业足球场须在土地交给之日起3年内建成并投入使用。

体育设施用地项目建成后,竞得人须悉数自我克制,自我克制物业的持有年限与土地出让年限(40年)共同,自我克制物业不得切割处置,典当、转让须与本项目悉数自我克制物业全体同时处理。

此外,除体育用地外,竞得人须采纳装配式修建的制作方法,装配式修建面积份额不低于30%,且应满意国家或省现行的装配式修建评价规范要求。



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