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青岛恒大文旅城北区开启地块公示规划方案 规划1355户

5月12日,青岛胶州市规划服务中心公示了恒大文明旅行城北区2地块一期的规划计划。

依据规划,项目用地面积86234.47㎡,总建面223399.75㎡,其间地上建面155222.05㎡,住所建面144967㎡,其他为商业网点和配套;容积率1.8,修建密度16.5%,绿地率30%,规划户数1355户,地下停车位1777个,非机动车停车位2344个(地上)。

据观念地产新媒体此前报导,3月16日,恒大以成交总价3.69亿元竞得青年湖周边九龙街道办事处规划邻居路一南侧、规划支路十二东侧2宗纯住所用地地,楼板价2484元/㎡,作为原宣扬的恒洪流国际项目敞开地块。

上述2宗地块中,3001号地块坐落九龙街道办事处规划邻居路一南侧、规划支路十二东侧,出让面积41310平方米,容积率>1且≤1.8,规划修建面积74358平方米,起价约1.85亿元,开始楼面价为2484元/平方米。

3002号地块坐落九龙街道办事处规划邻居路一南侧、规划支路十二东侧,出让面积41319平方米,规划修建面积74374平方米,为乡镇住所用地,容积率>1且≤1.8,起价约1.85亿元,开始楼面价2484元/平方米。

另悉,恒洪流国际项目总出资约500亿元,占地面积约3500亩。其间水国际乐土用地占地1000亩,拟出资150亿元,规划建造国际一流的全时节、全天候全室内水上休闲文娱综合体,经营后,水国际年游客承载量将到达700万人。



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