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天津四宅地共揽金44.13亿 天房、绿洲等成赢家
本次土地出让招引了中建、碧桂园、雅居乐、旭辉、禹州等多家闻名房企,上午两宗塘沽湾两宗宅地均报出最高限价转竞自我克制,下午天房以总价29.5亿元拿下龙洲道188地块。

讯:1月31日,天津四宗宅地会集出让,总面积到达30.51万平米,终究揽金44.13亿元。本次土地出让招引了中建、碧桂园、雅居乐、旭辉、禹州等多家闻名房企,上午两宗塘沽湾两宗宅地均报出最高限价转竞自我克制,下午天房以总价29.5亿元拿下龙洲道188地块。

据观念地产新媒体了解,当天上午,六合源以最高限价3.309亿元、13%自我克制比竞得津滨塘(挂)2017-17号地,楼面价约为 7254元/平米。该地块出让土地面积3.04万平米,坐落塘沽新乡镇区域塘沽湾板块西侧,毗连中建城源和湾及11月1日中建竞得的2017-04号宗地,规划用地性质为二类居住用地,容积率大于1.0且不大于1.5。

此外,景瑞以最高限价5.378亿元、30%自我克制比力压10家房企,竞得津滨塘(挂)2017-1号地块,楼板价约合6682元/平米。该地块出让土地面积4.47万平米,坐落地块坐落滨海新区,紧邻于家堡和塘沽老城,是城区海河水域最宽12公里海岸线仅有未被开发的U型水域片区,容积率为1.8。

下午,绿洲以底价5.94亿元拿下津辰张(挂)2017-002号地块,出让总面积13.2万平米。该地块坐落北辰区大张庄演示镇出让区,包括地块一、地块二。

地块一土地出让面积7.6万平米(含配套商业),规划用地性质为居住用地,容积率大于1.0且不大于1.5,绿洲率不小于40%,修建密度不大于25%。地块二土地出让面积5.6万平米,规划用地性质为社会停车场用地、商业服务业设备用地,容积率不大于2.5,绿洲率不小于15%,修建密度不大于50%。

最终,天房以总价29.5亿元竞得龙洲道188号地块,成交楼板价约合17858元/平方米,溢价率17%。该地块坐落北辰区北辰道与辰永路交口西南侧,出让土地面积9.8万平米,东至辰永路,南至龙岩道,西至辰远路,北至北辰道,与拟于下周出让的龙州道189号宗地东西相邻。该____用地性质为住所用地、中小学、幼儿园用地。



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