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提前封顶!36万m2大型TOD综合体进展曝光

徐梦月栖霞角度最新消息,总建面达36万方的金k8凯发真人娱乐手机版马路TOD项目传来好消息,金马路交通纽带提早完结封顶,5G 信号测验设备也完结装置。

依照此前方案,换乘中心估计本年建成启用,离整个归纳体完结又近了一步。 

金马路交通纽带提早封顶 实景图曝光

金马路商业归纳体是南京金马交通纽带开发有限责任公司建造的交通纽带商业归纳体,集作业、酒店、商业、公寓、各种交通换乘为一体归纳性项目。>>南京首个!总投资160亿!超百万方大型城市归纳体来了

其间,金马路交通纽带工程坐落仙林、麒麟和马群交汇处,经过地铁2号线、4号线与主城站点相连,具有与高铁干线、城际铁路、市域铁路的连通接口,可以完结“四网交融”。

项目包含远程客运站及车辆泊车场、公交场站、P+R泊车场、租借车停靠场、加油站等公共交通配套设备,是未来改进城东居民出行方法、服务紫东展开、辐射宁镇扬一体化的重要交通配套设备。 >>10月底开业!南京这座mini mall入驻品牌曝光

本年1月项目实景图▼

近期最新实景图(来历:栖霞角度)▼

此外,在现在全国轨道交通职业活跃探索5G技能,但尚无职业标准和相关标准的布景下,南京地铁活跃牵手国内外闻名信号、设备运营商,展开5G网络的试点使用。以期对现有技能迭代优化,推行运用于未来新建线路中。

现在,金马路交通纽带的5G信号测验设备已装置完结,正在展开网络调试及优化作业 。

金马路TOD归纳体规划有所调整 估计下一年全体建成

金马路交通纽带建造速度很快,整个金马路TOD归纳体进展也令人惊喜,项目方案下一年全体建成。

本年4月,金马路TOD归纳体的商业部分和远程客运泊车场规划曾有所调整。

项目坐落栖霞区马群大街,东至凯旋路,南至金马路,西至宁芜铁路,北至规划青马路,地块用地性质为商办混合用地(Bb)、城市轨道交通用地(S2)、交通纽带用地(S3)、交通场站用地(S4)。

项目总占地面积约119890平方米,其间:A地块占地面积约110102平方米,容积率≤1.7,修建密度≤51%,绿洲率≥25%,修建高度≤50米。

A(a)组团(A地块高度控制线北侧)占地面积约7.7万平方米,总修建面积约17.01万平方米,其间地上修建面积约10.59万平方米,主要功用为远程客运站、公交站场、换乘大厅、商业、作业、酒店等;

地下修建面积约6.42万平方米,主要功用为地下配建车库、租借车站场、社会泊车场及相关配套设备。

总平面示意图

为提高A(a)组团商业归纳体及作业项目的质量并执行施工图及消防检查要求,本次拟优化调整规模为A(a)组团内7#、11#、12#楼和远程客运泊车场。

拟优化调整内容概略如下:

1、11#、12#楼立面优化调整;

2、12#楼一层酒店大堂由西侧改至东侧;

3、7#、11#、12#楼卫生间,东西间,门厅,楼梯间等优化调整布局;

4、远程客运泊车场内部分增设防火卷帘。

改变前效果图

改变后

改变前

改变后

金马路换乘中心商业归纳体即绿洲万科云都会,依托金马路作为城东区域的重要纽带效果,绿洲万科云都会合同享作业、商务酒店、体会商业、菁英公寓、定制商墅和生态公园为一体,打造金马路TOD纽带。

整个项目建造周期为2018-2021年,换乘中心估计本年建成启用。

作为南京市重点建造的八大归纳交通纽带之一,金马路TOD将成为一座集铁路、公路、城市轨道交通以及城市公交于一体的归纳性客运纽带,旨在盘活城市展开头绪,激起区域成长势能。

绿洲万科云都会经过会聚客运、地铁、公交、租借等多种交通的换乘中心串联各功用集约化布局,创始南京作业、商业、住所等多功用空间归纳利用的年代。关于带动区域周边展开,增强商业气氛,提高城市相貌具有重要意义。

金马路项目作为城东板块绿色作业物业,依托“生态赋能”形式,凭借仙林产业园集合效应,打造低密度绿色花园作业模范,地铁上盖的物业类型将完结作业与出行无缝对接。商业与轨道交通的联合开发,也可以使两者优势资源加以互补。



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