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中国百城房价报告:7月份房价过热城市减少

  中新社北京8月25日电 易居房地产研讨院25日发布最新一期《全国百城房价陈述》称,与上半年比较,1-7月份房价过热城市(同比涨幅超越20%)数量削减,且房价同比(年头累计)涨幅接连5个月下行,近期部分城市收紧楼市的调控效应初显。

  数据显现,1-7月份,全国100个城市新建商品住宅成交均价为每平方米15647元(人民币,下同),同比上涨10.4%。自3月份开端,100城房价同比涨幅(年头累计)曲线已接连5个月下行。

  分城市来看,江阴、珠海、成都等城市1-7月份房价涨幅排名居前。其间江阴房价同比涨幅最高,达26%,珠海次之,涨幅为25%。

  以房价同比涨幅超越20%为“房价过热”规范,陈述称,1-7月份,共有8个城市房价坐落“过热”区间,包含江阴、珠海、成都、银川、滁州、姑苏、哈尔滨和秦皇岛。这一数据较1-6月份削减一个。

  易居研讨院智库中心研讨总监严跃进表明,本年1-7月份房价涨幅相关曲线继续下行,阐明房价在降温。本年7月份是“调控月”,多地收紧楼市,并且一般来说,7月份是传统的成交冷季,一些房企会在这个时分挑选降价促销,然后带来房价涨幅收窄的现象。

  近期官方一再开释“房住不炒”的信号。上星期,我国住宅和城乡建设部、人民银行在北京举行要点房地产企业座谈会,在重申“房住不炒”的一起,该会议泄漏,已构成要点房地产企业资金监测和融资办理规矩。

  严跃进表明,估计各地将绷紧房地产调控这根弦,关于房价上涨过快的城市,会采纳比较严峻的办法。从房企视点看,上半年不少企业出售成绩仅完结40%左右,下半年追逐出售方针的压力较大,年内房企降价促销等动作料将继续。



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