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这家房企,太“另类” !

 

这几年,房企从没像今日这样,如此注重智能化。

智能技能,像一股狂潮,不断被应用到房地产职业。而房企拥抱智能化,一般会有两个意图:

一方面,要打差异化产品才能,添加产品力,营销上添加卖点。

另一方面,要处理业主的实际日子痛点,实打实的为用户带来价值。

举个最简略的场景:

前不久,安徽一个白叟血压反常,倒在客厅,4天滴水未进,最终竟然靠敲击脸盆宣布声响才被人发现。

而在现在的智能化的条件下,经过摄像头进行AI辨认,能容易发现问题。

这其实是一个十分简略的适合用智能化的技能来处理老龄化问题的人居场景。

要知道,到“十四五”期末,我国将进入“中度老龄化”社会,60岁及以上晚年人口规划会抵达3亿人。

咱们试想一下,应对3亿人的老龄化。咱们房企做出来的人居产品,还像现在这样用脸盆击打进行报警吗?

绝不或许。

才智社区,在我看来,现已不是一种盛行和潮流,而是一种刚需。

除了我说到的这个白叟关心的事例,社区安防,物业的自动性服务等等,都是才智化社区的要害场景。

在整个职业都在面向智能化做转型的趋势下,有些房企是被迫入局,搞个智能门锁,泊车等也能对外打科技牌。

有些房企则自动拥抱,实在引进才智社区的产品,添加人居产品的附加值。

不论自动仍是被迫,绝大多数房企一向仍是以人居产品为中心,智能化仅仅辅佐,究竟房企拿手的是空间,而非科技。

可是,我唯一看到有一个房企,他肯定是一个“特殊”,他是实打实的用匠心筑就才智人居,投入可谓空前。

这家房企便是实地集团。

12月1日,实地集团在北京发布了首个OTA智能社区,并揭晓了其间装备的自主研制的超级“社区大脑”——SLS2.0。

樱桃特意去北京走了一趟,抱着好奇心,近距离地了解了实地,也了解了智能社区最前沿。

整个发布会像上面这个图一样,充满了科技感,让我感觉像是进入了科幻世界。

参与过很屡次房企的发布会,这是第一次用二维码报到。

后来实地的工程师告诉我,除了二维码,他们还有人脸辨认,一张脸,就能走遍社区各个当地。他们叫这个事务OneID OneService。

嗯,想想也觉得很帅吧,今后也不必什么门禁卡了。

并且,你知道吗?

整个发布会现场,没有我之前参与的千人一面的地产项意图发布。

没错,只要各种科技产品的发布,特殊到我感觉我是到了一场科技发布会。

比方,这样的一个无人驾驶通勤车hachi auto 2,这现已是第二代的产品。

这个酷炫的产品的第一代现已落地到了广州常春藤项目里边, 便是为了处理大中型才智社区“最终一公里”出行的痛点。

还有这样的“AI+音频”报警设备——家智哨卫。

他可以使用人类的第二大感官——听觉来完善整套安全报警处理方案,经过“救命”“报警”等呼救类要害词触发设备呼应,宣布强光强声驱离危险人员。

今后社区要是小孩脱离爸爸妈妈去了危险的当地,这个就能起作用了。太酷了!

当然,现场少不了的重头戏,便是实地这次的OTA智能社区的大脑:SLS 2.0的架构。

许多朋友或许不理解OTA(Over the Air)。没事,樱桃一开端也不理解,可是经过一天的潜移默化,我用最浅显的言语给咱们解说下。

OTA是个科技能语,中文叫空中无线晋级,  完成对移动终端设备进行长途晋级的技能。

比方你的宝马轿车导航需求更新的时分,无需你下载地图手艺加载,实际上,宝马后台现已帮你更新了,你没有任何感知,可是你得到的服务永远是最优的。

轿车都有这个必要性,关于一个社区愈加如此,究竟社区的身态体系比轿车更杂乱。

现在,实地在OTA智能社区上的立异,我觉得可以环绕三大推翻来总结,我用场景化的言语来给咱们整理下。

推翻1:智能终端从手动晋级,完全变成无感晋级。

拿这次疫情来说,刚开端我家小区保安,用体温枪给咱们手动测体温。后来保安开端变懒,小区开端有机器人,自动给交游的人测体温。

可是一旦社区引进这个机器人之后,体系不或许不晋级,呈现毛病也需求保护吧。

当时的智能社区的遍及做法是让物业求助设备公司,设备公司派人来晋级保护。

假如设备比较单一是可行的,可是跟着家用机器人、无人车、物流配送机器人、泊车设备、电梯、门禁等各种新鲜的终端引进社区,假如还用这种老一套的智能社区的玩法,必然会给社区的运营带来灾祸。

而现在实地将OTA应用到智能社区,社区生态体系就能进行自主晋级,无感晋级,除了省劲,业主也享用到了更快捷的日子。

推翻2:智能社区从以设备为中心,转变为以人为中心

这几年,绝大多数头部房企做的智能社区,确实在不断引进智能化产品。

比方:

大门口放一个刷脸的门禁

业主家门上放一把指纹密码锁

家里装备一些智能家居的产品,比方电饭煲,空调,窗布,灯等等

可是,这里有一个十分丧命的问题。

这些设备都是一个个的孤岛,相互之间没有互联互通。安防,泊车,物流等在社区运营的各个子体系实际上都是隔脱离的,底子做不到多设备协同,万物互联。

在这样的形状下,社区运营都是单品的体会,天然不可以环绕“人居场景”打开。

而现在实地集团自主研制的才智人居生态体系SLS迭代至2.0版别,让万物互联、物物对话成为了实际。

它相似社区的一个超级大脑,运算、指挥、调度着智能社区各个“单元”各司其职,协同合作。

真实做到以“人”为中心。

这样说如同有点笼统,我直接给咱们讲一个典型的场景吧。

当你驾车进入小区,小区大门门禁辨认到车辆进入,敞开回家形式,室内灯火、窗布、空调、热水器等进入预设形式,厨房里如影机械臂也按设定形式开端煎牛扒;

与此同时,业主如有未取快递,小区大门门禁将联动“告诉”智能快递柜及实地开发的智能物流机器人hachi delight,delight前往快递柜取快递,驶往地下车库,呼叫道闸抬杠,呼叫电梯上楼,抵达业主地点楼层,随后再呼叫如影inSight及业主手机告诉取货,业主收到告诉后出门,经过刷脸或许扫手机二维码便可取走快递。

哇,这样的场景,是不是很像好莱坞的科幻电影?

不过,在实地OTA智能社区,这种场景现已可以完成了。

这种“回家形式”实际上仅仅实地OTA智能社区的一个缩影。现在的实地现已可以协助物业和业主,完成出行、安全、健康、物流配送、社区商业、文娱教育等高频垮场景联动的各种人居需求。

推翻3:社区运营服务从被迫服务变成自动服务。

每一个人在社区,免不了要跟物业打交道,像“费用催缴”“材料搜集”“报事报修”这是一般物业管理的功用。

社区没有智能化的时分,传统物业或许靠贴公告栏来传达信息、公示缴费等极端落后的方法。

即使当下部分社区完成了智能化,业主收缴费用,报事修理等也会得不到及时的处理,也要经常跑物业。

归根结底,物业服务是在被迫的处理问题。

而这全部,到了OTA智能社区,都将产生革命性的改变。物业的被迫服务行将转变为自动服务。

又给咱们举个简略的场景:

你家里的电灯或许电冰箱年久失修,或许要坏了;

你家的白叟小孩在社区遇到紧急情况大声呼救。

“社区大脑”SLS经过AI技能, 会辨认反常声响并自动报警,需求人工干预的时分,物业服务就会立刻呈现给你处理问题。

这种自动服务的才能,就像家里有一个看不见的管家。

让物业和业主之间从此有了情感衔接,房企的产品和服务一下就有了温度,不再那么冷冰冰了。

其实,我觉得,这才是未来的抱负人居环境。

本质上,实地是经过技能的研制,从头推翻了传统物业和业主的联系。

无论是智能无感服务、跨场景协同,仍是个性化自动服务,都不仅仅是实地才智社区的一次进化,而是实地苦心研究多年的一次革命性立异。

实地之所以能在智能社区的赛道上,引领整个职业 ,绝非一朝一夕,而是跟多年的智能化战略休戚相关。

14年来,实地一向致力于将人类科技的全部探究立异,以人居业态为依托运用于日子中的方方面面,将科技与人文衔接,从头构建人类关于本身与寓居空间联系的认知。

2018年,实地集团就提出构建才智人居生态体系SLS(Smart Life System)的战略想象。

随后建立百人团队的技能工程院打造这一体系。

2019年9月SLS初具雏形并上线第一版 。

本年,SLS迭代到2.0版,总算,首个OTA智能社区随之水到渠成!

在樱桃看来,一般意义上的房企,拿手拿地,规划,产品,营销。

但我很少见到一家房企,真实具有智能化战略,乃至专门建立技能工程院来打造未来夸姣才智人居。

这样一家有科技基因的企业,我觉得现已不能简略界说为一家房企了。

而是一家为用户供给贯穿全生命周期才智人居处理方案的综合性企业。

正如他们自己的理念: 始于地产而不止于地产。

这样的实地,真的很”特殊”。

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