服务热线:


新闻资讯
公司新闻
行业新闻
行业新闻
房地产要闻精选(12月28日)

  今日焦点

  住建部部长回应“保证房资金搁置超450亿”:已整改近9成

  北京学区房活泼带动二手房商场升温

  深圳商务公寓商场遇冷

  全年46城出台落户类方针

  万科携30亿元出资“国企混改基金”

       雅居乐旗下七个项目预引进安全

  聚集>>

  住宅和城乡建造部部长王蒙徽近来关于2019年保证性安居工程455.97亿元资金搁置问题予以回应。王蒙徽表明,截止12月中旬,当地现已完结整改408.86亿元,整改率89.67%。王蒙徽称,保证性安居工程资金搁置的很重要的原因,是建造进展和拨款周期不对应。建造一般需求三年,资金如中心补助资金是一年拨付一次,这样的话,会存在不对应;一起,当地也期望资金可以一次到位,这样心里会有底一点。这种情况下,的确有一个资金拨付和运用的时间差问题。所以正在考虑和有关部门商议,能不能探究树立一个依据工程进展拨付资金的机制,一起加强项目的前期预备,保证建造顺畅。

  商场>>

  【1】近期,北京地区学区房升温显着,直接带动北京二手房商场换房速度进步。贝壳找房数据显现,2020年北京二手房商场耐性修正,全市成交量坚持增加,价格持续平稳。不同区域的二手房小区呈现不同特征,其间石景山区、朝阳区、海淀区、昌平区、西城区的多个小区年内成交套数超越40套。昌平沙河、石景山古城、西城区阜成门片区的部分小区年内成交套数超越60套,这就意味着,这些小区每月成交套数均值超越5套。而提价预期中,海淀万柳、海淀五道口、昌平回龙观成为业主挂牌价格预期涨幅最高的片区。此外,数据显现,本年北京二手房全年成交金额、成交套数分别为8269亿元和16.6万套,均坐落全国第二,绝对值处于前史高位。

  【2】无论是二手仍是新房,深圳商务公寓商场近来都寒意萧条。据业内人士泄漏,深圳部分商务公寓目标盘近期呈现很多业主降价兜售的现象。一起,东部龙岗和西部南山均呈现商务公寓业主大幅降价的事例。剖析人士以为,因为商务公寓存在寓居功用差、买卖成本高和流动性弱等问题,在“房住不炒”开端家喻户晓的情况下,出资客进场较为慎重,资金不会轻率进入商务公寓商场。揭露数据显现,2020年上半年,深圳商务公寓获批预售的项目为6个,总供给面积17.7万平,同比下滑38.5%;上半年商务公寓成交23.0万平,同比下滑27.9%。

  【3】近期,包含广州、姑苏、福州在内的多个城市密布推出户籍变革方针,放宽落户门槛。据不完全统计,到2020年12月21日,全国46座城市69次出台落户类方针,其间全面放宽人口落户的城市约占47.8%。剖析人士表明,本年以来,多地放宽人口落户方针,是对关于加速推进1亿非户籍人口在城市落户相关方针的详细施行,旨在增大城市人口规模,推进城镇化展开,进一步缩小城乡距离,进步社会资源的均衡使用。

  企业>>

  【1】继上港集团之后,万科A于12月27日晚间宣告参加出资“国企混改基金”,出资金额30亿元,占国企混改基金的份额为4.24%。据悉,由我国诚通牵头建立的 “国企混改基金”于2020年12月24日正式注册建立,现在20位股东已悉数确认,除现已布告的上港集团、万科A外,还有多家央企、国企单位参加。据发表,国企混改基金的认缴出资总额为707亿元,出资方法为首要经过股权出资和创设、参股子基金出资相结合的方法展开出资活动,出资范畴为要点投向国有企业混合所有制变革及反向混改项目,系推进国企变革的又一个重磅基金。据揭露材料显现,国企混改基金将要点投向国有企业混合所有制变革及反向混改项目,估计总规模高达2000亿元,力求在本年内落地运营。

  【2】12月24日晚间,雅居乐布告,与安全旗下深圳安创出资、桐乡市安豪出资、深圳市盛钧出资缔结有关协作文据。据悉,整场买卖触及的标的分别是雅居乐7个项目35%至51%不等的股权,7个项目土地总面积达176.03万平方米。其间6个项目还顺便所出售股权部分触及的股东借款,安全系为此付出的开始诚意金算计70.51亿元。依据布告,相关股权转让还未完结,有4个项目的协作协议签定日期拉长至2021年1至2月。7个项目的买卖对价也没有终究厘定。雅居乐方面表明,诚意金是作为协作的根底,以便赶快确定各个项目层面的协作。70.5亿并不代表买卖对价,现在还无法核算及发表出售买卖的盈亏以及出售资金的用处。



全国服务热线